Avkastningskalkulator (ROI)
Regn ut avkastningen på en investering — total gevinst, total avkastning i prosent, og den årlige veksttakten (CAGR) som gjør start- og sluttverdien sammenlignbare på tvers av ulike tidsperioder.
Hvordan bruke kalkulatoren
- Skriv inn hva investeringen var verdt da du startet.
- Skriv inn hva den er verdt i dag (eller ved et gitt tidspunkt).
- Skriv inn hvor mange år som har gått mellom de to verdiene.
Slik regnes det ut
CAGR = (sluttverdi / startverdi)^(1/år) − 1
Regneeksempel: 100 000 kr som blir 150 000 kr på 5 år gir en ROI på (150 000 − 100 000) ÷ 100 000 = 50 %. Den årlige avkastningen er ikke 50 % ÷ 5 = 10 %, men (150 000 ÷ 100 000)^(1/5) − 1 = 8,45 %. Forskjellen kommer av at avkastningen bygger på et stadig større beløp, og det er CAGR-tallet som lar deg sammenligne investeringer med ulik varighet.
Total avkastning viser hvor mye pengene dine har vokst i prosent over hele perioden. CAGR (Compound Annual Growth Rate) omregner dette til en jevn, sammenlignbar årlig vekstrate — nyttig når du skal sammenligne to investeringer med ulik tidshorisont.
ROI (Return on Investment) brukes bredere enn ren aksje- og fondsavkastning — begrepet dukker like ofte opp i sammenheng med markedsføringskampanjer, oppgraderinger av utstyr eller andre kostnader en bedrift eller privatperson forventer en fremtidig gevinst fra. Prinsippet er identisk uansett hva investeringen faktisk er: sett opp hva som ble lagt inn, hva det ga tilbake, og over hvor lang tid.
Et vanlig feiltrinn er å sammenligne ROI mellom to investeringer uten å ta hensyn til tidshorisonten — en investering med 20 % total avkastning over 1 år er langt bedre enn en med 20 % total avkastning over 5 år, selv om «total avkastning»-tallet ser likt ut. CAGR-tallet fjerner nettopp denne fallgruven ved å normalisere til en per-år-rate.
Total avkastning og årlig avkastning er ikke sammenlignbare
En avkastning på 50 % sier ingenting før du vet over hvor lang tid. Femti prosent på to år og femti prosent på ti år er svært forskjellige investeringer, og det er nettopp derfor årlig avkastning finnes som eget mål. Skal to investeringer med ulik varighet sammenlignes, må begge regnes om til årlig rate — ellers favoriserer sammenligningen systematisk den som har fått lengst tid på seg.
Årlig avkastning regnes dessuten geometrisk, ikke ved å dele totalen på antall år. Grunnen er at avkastning bygger på seg selv: femti prosent over to år tilsvarer ikke tjuefem prosent i året, men i overkant av tjueto, fordi det andre året vokser fra et høyere utgangspunkt. Se rentesrente-kalkulatoren for den samme mekanismen fra sparesiden.
Ofte stilte spørsmål
Hva er forskjellen på total avkastning og CAGR?
Total avkastning er den samlede prosentvise veksten over hele perioden. CAGR er den årlige veksttakten som, sammensatt over samme antall år, gir akkurat samme totale avkastning — det gjør ulike tidsperioder sammenlignbare.
Kan ROI-en bli negativ?
Ja, hvis sluttverdien er lavere enn startverdien. Da vises gevinst og CAGR som negative tall, som betyr et faktisk tap.
Passer kalkulatoren for aksjer, fond og bolig?
Ja, formelen er generell og fungerer for enhver investering der du kjenner start- og sluttverdi.
Kan jeg bruke ROI til annet enn finansielle investeringer?
Ja, ROI-begrepet brukes like ofte om markedsføringskampanjer, utstyrsoppgraderinger og andre kostnader som forventes å gi en fremtidig gevinst — prinsippet (hva ble lagt inn, hva ga det tilbake) er det samme uansett hva investeringen faktisk er.
Hvorfor bør jeg se på CAGR i tillegg til total avkastning?
Fordi total avkastning alene kan gi et misvisende bilde når du sammenligner investeringer med ulik tidshorisont — 20 % avkastning over 1 år er langt bedre enn 20 % over 5 år, og CAGR normaliserer begge til en sammenlignbar per-år-rate.