Regn ut månedlig avdrag på boliglånet basert på boligverdi, egenkapital, rente og løpetid — og se om egenkapitalen din dekker kravet på 15 %.
Lånebeløpet er boligverdien minus egenkapitalen din. Det månedlige avdraget regnes deretter ut med samme annuitetsformel som banker bruker for faste månedlige betalinger:
Belåningsgrad (LTV) er hvor stor andel av boligverdien som er lånt, og regnes ut som lånebeløp ÷ boligverdi × 100. I Norge krever de fleste banker minst 15 % egenkapital, altså maks 85 % belåningsgrad.
Ja, som hovedregel krever norske banker minst 15 % egenkapital ved boligkjøp. Noen unntak finnes, blant annet ved bruk av kausjon fra familie eller BSU-oppspart kapital i kombinasjon med andre ordninger.
Boliglånskalkulatoren tar utgangspunkt i boligverdi og egenkapital for å finne lånebeløpet, og viser i tillegg belåningsgrad. Den vanlige lånekalkulatoren lar deg skrive inn lånebeløpet direkte, og passer derfor for alle typer lån.
Banken er pålagt å sjekke at du tåler en renteøkning på 5 prosentpoeng (rentestresstest) før de innvilger lånet, for å sikre at du har betjeningsevne selv om rentene stiger.