Skriv inn siste offisielt publiserte 12-månedersendring i KPI (se forbehold under).
Kalkulatoren viser maksimal lovlig ny husleie og økningen i kroner.
Slik regnes husleieøkningen ut
Ny husleie = Nåværende husleie × (1 + KPI-endring i %)
Husleieloven § 4-2 gir utleier rett til å regulere husleien én gang i året tilsvarende endringen i konsumprisindeksen (KPI) de siste 12 månedene — verken mer eller mindre. Reguleringen kan tidligst skje ett år etter at leieforholdet startet, eller ett år etter forrige regulering, og utleier må varsle leietaker skriftlig med minst én måneds frist.
Merk: Standard-verdien for KPI-endring er hentet fra siste offisielt publiserte tall da denne siden sist ble oppdatert. SSB publiserer nye KPI-tall månedlig — sjekk ssb.no for gjeldende 12-månedersendring før du bruker tallet i en reell husleieregulering. Denne kalkulatoren dekker kun den lovbestemte KPI-justeringen, ikke markedsleie-justering hvert 3. år (som krever egen fremgangsmåte) eller avtaler om annen reguleringsmetode.
Ofte stilte spørsmål
Må utleier varsle før husleien økes?
Ja, utleier må varsle leietaker skriftlig med minst én måneds frist før den nye husleien trer i kraft.
Kan utleier øke husleien mer enn KPI-endringen?
Ikke ved den årlige KPI-justeringen etter § 4-2 — den er begrenset oppad til nøyaktig KPI-endringen. Utleier kan derimot kreve en engangsjustering til gjengs leie (markedsleie) hvert tredje år i leieforhold med lang varighet, som er en egen, mer omfattende prosess.
Hvor ofte kan husleien KPI-justeres?
Maksimalt én gang i året — tidligst ett år etter at leieforholdet startet, eller ett år etter forrige regulering.
Bygg inn denne kalkulatoren på nettsiden din
Kopier koden under for å vise denne kalkulatoren direkte på bloggen eller nettsiden din — helt gratis.