Regn ut din gjeldsgrad — samlet gjeld i forhold til brutto årsinntekt — og se om du er innenfor utlånsforskriftens grense på maks 5×.
Gjeldsgrad er forholdet mellom all gjelden din og brutto årsinntekt:
Utlånsforskriften krever at banken normalt ikke gir deg lån som gjør at samlet gjeld overstiger 5 ganger brutto årsinntekt. Dette gjelder all gjeld — ikke bare det nye lånet du søker om — og er en av de vanligste grunnene til at boliglånsøknader avslås, selv når egenkapitalen er god nok.
All gjeld du har hos alle kredittgivere: boliglån, billån, forbrukslån, kredittkortgjeld og studielån. Banken slår opp dette selv via gjeldsregisteret, så det er viktig å regne med alt, ikke bare det nye lånet.
Banken kan da normalt ikke gi deg mer lån, selv om du har nok egenkapital og betjeningsevne. Noen banker har en liten fleksibilitetskvote de kan bruke i enkeltsaker, men det er ikke noe du kan forvente å få.
Nei. Belåningsgrad (LTV) er lånebeløpet i forhold til boligens verdi. Gjeldsgrad er all gjelden din i forhold til inntekten din. Boliglånskalkulatoren viser belåningsgrad, denne kalkulatoren viser gjeldsgrad.